法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。卖方（简称甲方），性别，族，文化，年月日出...

无正当理由不想买房的需要承担违约责任，即收定金的一方不需要退还定金，定金具有担保作用，没有考虑清楚不能随意交定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行...

拆迁时需要贴钱买房的原因可能有多种。首先，拆迁方需要支付一定的资金进行迁建安置的建设，但有时资金可能不足，需要通过收取一定的购房款进行财政自给自足。其次，拆迁方...

后续步骤请注意按照顺序执行，以确保顺利完成继承过程。在准备阶段，需要携带个人身份证明文件、户口簿、房产所有权凭证及去世者的遗体证明等文件，向公证处申请办理房产继承...

1.和解方案。发生矛盾纠纷之时，当事人双方可以自主协商，寻找到一种能够使双方都满意的和解途径。这个过程中，双方均需具备意愿与能力来共同推动和解的实现。调解方式也是...

关于房屋产权，根据类别以及使用情况的差异，其规定年限分别为70年、40年及50年。在这个范围内，针对各类房屋的性质，相关的产权期限也有所区别。一般的商业用途物业的产权期...

房产抵押贷款流程：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；2、银行受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；...

房屋拆迁的行政诉讼时效是六个月、民事诉讼时效是三年。房屋拆迁的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的法院不予受理。法律...

对于非合同签署情况下所达成之一致意愿，无需过多担忧。值得强调的一点是，即使购房者支付了定金，仍然具备退还的可能性。然而，由于需要有其他买家对该房屋产生兴趣并支付...

夫妻购买房产时，有权利仅将其中一人名列于房产证之上。具体而言: 首先尽管夫妻单方面登记房产于同一方之下，但这并不影响住房的法律性质即它仍然被认定为夫妻双方的共有财产...

拆迁的赔偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。拆迁补偿标准是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; 2.周转补偿费，以临时居住...

买房签合同十天内是可不可以违约的，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可不可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己...

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