为什么拆迁还要贴钱买房

拆迁时需要贴钱买房的原因可能有多种。首先，拆迁方需要支付一定的资金进行迁建安置的建设，但有时资金可能不足，需要通过收取一定的购房款进行财政自给自足。其次，拆迁方..

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来源：上海房产律师发布时间：2024-03-27 12:26 热度：

拆迁时需要贴钱买房的原因可能有多种。

首先，拆迁方需要支付一定的资金进行迁建安置的建设，但有时资金可能不足，需要通过收取一定的购房款进行财政自给自足。

其次，拆迁方可能会要求被拆迁人购买安置房，而安置房的价格可能高于被征收房屋的价值，因此被拆迁人需要贴钱购买。这主要是为了保障被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。

此外，不同地区的经济发展水平不一样，因此涉及到拆迁时，每个地区的拆迁补偿政策会不同。所以会出现“拆一补三”的或“拆一补一”的现象。在拆迁时如果选择产权调换的话，拆迁人和被拆迁人需要计算并结清被征收房屋与用于产权调换房屋价值的差价，因此，可能会出现需要贴钱购买的情况。

总之，在拆迁过程中，被拆迁人需要贴钱购买的情况可能是为了保障被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。如果需要更详细和准确的信息，建议咨询专业的法律人士。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁怎么赔偿

1、拆迁补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

2、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。