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上海房产律师-购房协议合法吗?

购房协议具有法律效力。 房屋认购协议是开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给除认购人以外的第三方,认购人承诺按照协议条款与开发商协商购买房屋。 这期间的房子。 这种认购...

房屋买卖合同纠纷的一般解决途径

1、双方协商 首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。例如《商品房买卖合同解释》第十三条规定:因房屋严...

民法典中房屋过户需要什么手续和程序

房产过户需要以下手续和流程: 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定...

房屋过户需要哪些资料

通常来说,房屋过户需要准备以下资料: (1)《房屋所有权证》; (2)《国有土地使用权证》(审原件,收复印件); (3)交易评估报告; (4)存量房合同; (5)房屋交易登记申请表; (6)土地纳税登记簿...

买房打欠条有法律效应吗

只要双方协商一致,将欠款的金额、还款时间以及利息都约定明确,双方签字就有法律效力了。 《中华人民共和国合同法》第一百九十七条 【合同形式及主要条款】借款合同采用书面...

一房多卖构成合同诈骗吗

一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。 一房二卖中...

失信被执行人和老婆假离婚老婆可以买房吗

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的,另一方是不能购买房屋的,但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。虽然是假离婚但是主要去民政局办理了离婚登记法律上也是承...

签订商品房买卖合同前一定要交定金吗

签订商品房买卖合同前一定要交定金吗 法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。 在购买商品房时...

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