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物业收取的小区停车费后能擅自支配吗

物业收取的小区停车费后能擅自支配吗 停车费是利用小区物业共用部位进行经营所得。根据《物业管理条例》的规定,其收益归全体业主。这类收益可用于补充专项维修基金,也可以按...

物业管理纠纷的处理方式是什么

物业管理纠纷的处理方式是什么 1、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等...

物业管理纠纷仲裁处理的一般程序什么

物业管理纠纷仲裁处理的一般程序什么 1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书; 2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案; 3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲...

怎么处理物业管理纠纷

怎么处理物业管理纠纷 1、物业服务合同纠纷 很多业主委员会与物业管理签订合同时,往往对于物业合同的性质没有明确定义,有的小区中双方签订的是服务合同,而有的小区中双方签...

物业管理纠纷处理的法律依据

物业管理纠纷处理的法律依据 为正确审理物业服务纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》...

关于静安区野蛮拆违,严重影响非违居民生活安全的回复

静安区房产纠纷律师最新整理: 你好 我是共和新路318弄8号居民,我们小区最近在拆违,我内心是非常支持的。 但是,拆违工程队的野蛮施工让我忍无可忍。 从国庆开始到现在,情况...

二手房物业费交割流程与步骤

二手房物业费交割流程与步骤 第一步,在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。 第二步,清点设施、清点欠费 由于二手房一般都被上家装修和使用...

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件法律适用的规定

一、最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件法律适用的规定 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案...

物业管理常见纠纷

一、无物业服务合同的物业纠纷 实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同,甚至是房地产开发商派自己的人马管理楼盘,未办理委托物业公司管理手续,未与...

物业管理纠纷原因及解决方法

物业管理纠纷原因 (一)业主与物业管理企业理念滞后时致今天,仍然有大量人们对物业管理的认识停留在计划经济时代的单位管理或房管所管理模式上,无论是物业公司还是业主对物业管...

物业管理矛盾纠纷怎样处理

物业管理矛盾纠纷处理治理 物业服务合同纠纷 很多业主委员会与物业管理签订合同时,往往对于物业合同的性质没有明确定义,有的小区中双方签订的是服务合同,而有的小区中双方...

物业管理纠纷类型有哪些呢

目前,物业管理纠纷案件主要有以下类型: 1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖...

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