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哪些房产不可以办理抵押登记

哪些房产不可以办理抵押登记 (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告...

借名买房出现纠纷如何处理

借名买房出现纠纷如何处理 1、购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据,其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房...

什么样的房产纠纷能申请仲裁

什么样的房产纠纷能申请仲裁 根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决: 房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购...

按揭房屋买卖合同在哪里备案

按揭房屋买卖合同在哪里备案 依据我国相关法律的规定,签订按揭房屋买卖合同后,要在签订合同30天后,到房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 《城市房地产开发经...

开发商强拆是否构成犯罪

开发商强拆是否构成犯罪 第一,如果个人非法强拆他人房屋,那么依法构成犯罪,故意毁坏财物罪。根据《刑法》第二百七十五条规定,【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较...

抵押物买卖不破租赁可以适用吗?

抵押物买卖不破租赁可以适用吗? 不适用,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同...

上海房产纠纷律师解答房产公摊面积纠纷如何解决

上海房产纠纷律师解答房产公摊面积纠纷如何解决?小高层公摊面积的计算是一般在15~%30%之间,具体的还需要根据所购买的建筑物的类型来进行,比如说如果是存在着电梯类型的小高层...

上海房产合同纠纷律师隐瞒房屋存在问题是否可以求偿

一、隐瞒房屋存在问题是否可以求偿 合同法第四十二条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商...

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