房产买卖_上海房产律师_上海房产纠纷律师

房子离婚过户要交税吗 1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的...

房子过户后还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主...

开发商违约有哪些情形？ (一)逾期交付房屋逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋，并且没有任...

只交了首付没签合同可以退首付吗要退首付款可以协商，协商不成可以起诉。只交了首付没签合同可以退首付吗二、房屋买卖纠纷怎么解决解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过...

毛坯房交房时要注意的问题 1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备...

房屋出现质量问题应怎样赔偿根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房...

一房数卖中买受人权利顺序怎样的第一，已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应该予以支持。但是恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的...

房产交付期限怎么约定第一是房产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时方可交付房屋；第二是房产交付的确定期限。...

签订房屋买卖合同要注意什么１、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权...

房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方约定购房事宜的三方协议，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应...

卖房人如何收房款？上海房地产律师解答。 1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总...

我想问下我14年交了定金五万买房，因为开发商自己的原因没有网签成交，现在开发商只愿意赔我两万五，合同有说双倍赔的，请问我可以去找政府部门帮我吗？上海房产律师解答如是...

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