法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

当发现购买的房屋存在质量问题，购房者可按以下步骤申请鉴定及索赔。首先，与开发商或卖家沟通，要求其对房屋质量问题进行处理。若对方拒绝或无法达成一致，购房者可委托有资...

农村宅基地房屋买卖存在诸多限制。首先，宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相关联。一般情况下，农村宅基地房屋只能在本...

未成年人名下房产进行买卖有严格的特殊规定。由于未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。在出售未成年人名下房产时，法...

房产继承后再出售，涉及的税费主要有个人所得税、增值税及附加等。对于个人所得税，若继承的房产满五年且是继承人家庭唯一住房，免征个人所得税；若不满足上述条件，需按照房...

阴阳合同是指买卖双方为了达到某种目的，签订两份合同，一份对内，一份对外。对外的合同一般用于备案或应付监管，合同价格等条款可能与实际交易情况不符；对内的合同则是双方...

根据买卖不破租赁原则，在房屋存在租赁关系的情况下，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有权人仍然有效。也就是说，新的房主不能以房屋买卖为由，要求承租人...

当遇到期房烂尾的情况，购房者首先要保持冷静，及时成立业主维权小组，通过集体的力量与开发商沟通协商。可以向当地政府相关部门反映情况，寻求政府的监管和支持。在法律层面...

在房产交易中，如果房屋存在抵押，这意味着该房屋的产权处于受限状态。购房者首先要了解房屋抵押的具体情况，包括抵押金额、抵押期限以及抵押权人等信息。若要进行安全交易，...

一方父母出资买房，离婚时房产增值部分的举证责任分配如下：主张房产增值部分归属的一方承担举证责任：若主张增值部分为个人财产：比如主张一方父母出资买房且明确表示只赠...

在父母出资买房的离婚房产分割纠纷中，处理方式通常如下：一、明确出资性质和时间婚前出资如果是一方父母在子女婚前出资买房，且房屋登记在出资方子女名下，一般认定为该子...

在离婚房产分割案例中，常见的纠纷主要有以下几种：一、房产出资来源争议一方父母出资纠纷表现：一方父母在子女结婚前或结婚后出资购买房产，对于该出资是赠与自己子女一方...

在线法律咨询（*仅律师可见）

咨询提交后，本站将安排律师和您联系！

阅读排行

联系方式

专业房产律师网

联系人：谭凯律师

电话：15026597100

手机：15026597100

地址：上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口）