法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

兄妹合伙买房，房产证只有妹的名字，妹办理房贷，首付中18万哥出13.7万妹出4.3万。后期妹妹还了36个月的房贷。而且在妹不知情的情下哥把房子装修，换了门锁。现在哥要求卖房。妹...

我买的是期房首付已经交了，现在正在办贷款，交首付时只开了个收据，上面写的是定金，购房合同没让签，销售说过两天签合同时给我打电话，这样正常吗？上海房产律师解答应签订...

我买了一套小院一共三层，负二层（地下），负一层和正一层（地上），买时沙盘上没有体现出负一层东边（横向两栋楼之间有个高4米，宽7米，长是在楼房前延长出小院大约4米的）有...

我们出款买的房子当时写的母亲的名字现在母亲不在了，房子现在还没网签，想换成自己的名字，父亲还在他们没有结婚证，父亲需要出个证明，这个证明怎么写？上海房产律师解答这...

只有合同的房屋出售，房产证还没有办理，需要通过房产商更改合同，房产商更改合同是可以漫天要价那？上海房产律师解答那就只能办理后，更名，可以要求开发商承担违约责任，需...

咨询：2012年买房付了首付，20万。剩余45完按揭，现在交房开发商让价钱，每平米要加三千了，我们该怎么办？上海房产律师回复没有法律依据，现在是可以收房了是吗，需要更进一步...

二手房办理房产证需要要多久？大致需要多少天，过户有什么流程？上海房产律师解答：一般情况下对于买二手房的，房产证这些关键材料都是有的，只需要完成过户手续即可，因此二...

一、办理二手房买卖流程需要提交的材料。 1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方...

最新房屋租赁合同范本出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同...

一、遇到开发商违约交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的...

一、签订购房合同要注意什么 1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。 2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括...

上海房产买卖纠纷律师解答：安置房买卖纠纷怎么办？只要是买卖就难以避免纠纷的出现，一般房屋买卖如此，安置房买卖更是如此。虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或者是支付...

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