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二手房办理房产证需要要多久？大致需要多少天，过户有什么流程？上海房产律师解答：一般情况下对于买二手房的，房产证这些关键材料都是有的，只需要完成过户手续即可，因此二...

一、办理二手房买卖流程需要提交的材料。 1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方...

最新房屋租赁合同范本出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同...

一、遇到开发商违约交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的...

一、签订购房合同要注意什么 1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。 2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括...

上海房产买卖纠纷律师解答：安置房买卖纠纷怎么办？只要是买卖就难以避免纠纷的出现，一般房屋买卖如此，安置房买卖更是如此。虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或者是支付...

一、遇到开发商逾期交房怎么办 1、购房者申请解除合同当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。但是有以下规定需要注意： a、如果想要解除合同应先对开发商进行催告...

当然是对于房屋产权证的过户了，如果没有将房屋产权证的过户方面办理好的话，那么就会非常的麻烦。那么，我们国家的过户需不需要本人亲自去相关部门进行办理呢?让我们来了解一...

拥有使用权房子可以出租吗房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将...

1、从民事责任角度分析 (1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务...

一、购房者买房网签多长时间完成? 购房者买房网签一般是在30天内完成。何时开始网签的相关内容是：预售资金监管执行开始，开发企业与购房人签订好购房合同，并且提交备案后，为...

咨询通过中介公司与中介签了二手房买卖合同，没有签三方合同，现不想买了，算违约吗？需要赔偿吗？上海房产律师回复可能构成违约，具体以合同约定为准，单方面解除买卖合同没...

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