法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

房产可以拿去抵押吗房产抵押贷款，要看房产证是否要押到银行要根据情况而定。１、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的...

房屋质量检查主要包括哪些方面１、检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，...

买卖私房的法律程序有哪些 (1)订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该契约应以书面形式成立; (2)接受房地产...

房屋产权年限到期后怎么办一、房屋产权年限到期后怎么办? 根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定： 1、住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。 2、该土...

租房合同没到期房东可以终止合同吗依据我国相关法律的规定，租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。...

租房协议中的押金起着什么作用在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中...

房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分：土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标志是我们通常所说的房产证。最常见的纠纷，来自于...

房产纠纷二审怎样提起一、管辖规定根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些案件只能由特...

商品房买卖惩罚性赔偿金额是多少? 商品房买卖惩罚性赔偿金额一般情况下是双倍赔偿的原则，因为关于一些普通的房屋买卖合同发生纠纷的话，对方存在着违约，只需要对于对方的损...

房屋买卖合同解除的法定理由有哪些 (一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实; 2. 开发商提供虚假的预售许可证明; 3. 开发商故意隐...

只打网签不备案又没有风险? 只打网签不备案有风险的，只要协商好按照法律法律规定的要求走就没有任何的风险;现在是逐步实现住房租赁合同网签备案一体化，真正做到数据多跑路，...

厂房无偿合同范本的基本内容有哪些? 甲方：XX 乙方：XX 双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于xxxxx,用面积xxx平米。第二条无...

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