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订立二手房买卖合同时，其实不需要第三方的见证，但为保证合同具有法律效力，可以先确定转让人是否有出卖房屋的实体权利。 并且，具体可以从以下几个方面进行判断： 1、房屋的..
来源：上海房产律师 发布时间：2020-11-02 16:26 热度：
上海房产律师-签订房屋买卖协议时，如果房屋买卖价格不实，以逃税为目的，则该合同不具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为的效力条件】符合...
1、解决房地产纠纷的方式有和解、协商、仲裁和诉讼。 2、双方应本着平等互利的原则私下和解。 调解不成的，可转介第三方协商解决； 3、协商不成的，可以根据房产纠纷的内容提交...
上海房产律师解答没有预售证的房屋买卖合同一般无效，除非在提起诉讼前取得预售证。 中国法律规定，出卖人未取得商品房预售证的，与买受人订立的商品房预售合同无效，但在诉讼...
根据上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。 该《通知》为落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，进一步加强土地市场和商品住房...
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