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订立二手房买卖合同时，其实不需要第三方的见证，但为保证合同具有法律效力，可以先确定转让人是否有出卖房屋的实体权利。 并且，具体可以从以下几个方面进行判断： 1、房屋的..
来源：上海房产律师 发布时间：2020-11-02 16:26 热度：
首先，当前小产权房有以下两种： 1、在集体建设用地上建成的小产权房。只要依法办理了相关审批手续，即属于合法建筑。 2、在集体企业用地或者占用耕地建成的小产权房。因为农民...
小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。 《公证法》 第十一...
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房屋买卖进行公证，公证机构出具公证书后，房屋买卖行为具有法律效力。但房屋所有权以登记为准的，只办理房屋买卖合同公证，未办理产权变更登记的，对房屋产权为产生效力。...
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