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夫妻双方离婚了,房款还没还清怎么办?

夫妻双方离婚了,房款怎么办?贷款还没有还清,谁来承担?如何分割?上海房产律师解答。 1、如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由...

买房贷款办不成违约怎么办

买房贷款办不成违约怎么办 根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定,因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款,从而违约的...

二手房签合同了怎么向中介要回定金

二手房签合同了怎么向中介要回定金 签订二手房买卖合同后,购买者想要回中介定金的,可以与中介协商退定问题,但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的,卖房者要退还定...

买卖二手房开发商能改合同吗

买卖二手房开发商能改合同吗 这个可以的,和新房的交易流程差不多的。 合同变更的要件 1.原合同关系成立且有效 合同变更蕴含着一个前提,即原合同关系的成立且有效。如果原合同...

刘某、李某执行异议纠纷

刘某、李某执行异议纠纷 案情简介: 刘某对薛某、徐某享有到期债权,经法院生效判决确认后,申请执行其名下的房产。李某在执行过程中提出异议,认为其已购买薛某名下的待执行...

房产纠纷合同诉讼时效是多久

房产纠纷合同诉讼时效是多久 房产合同纠纷诉讼一般时效三年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。 1、房产纠纷一般诉讼时效:3年 民法总则对诉讼...

丈夫去世后妻子买房继女有继承权吗

在丈夫去世之后妻子买房继女是否还有继承权 1、你和继子女之间的继母继女关系,一般情况下随着你的前夫,也就是继女的父亲去世,而不复存在的,对方无权继承以后的财产,不需...

房租合同没到期退房违法吗

房租合同没到期退房违法吗 依据我国合同法的规定,租赁房屋租赁合同后,如果没有到期的,双方协商退房的,不会构成合同违约,如果单方退房的,就会构成合同成约。 相关法律规...

城里买房后家里的宅基地能继承吗

城里买房之后家里的宅基地是否能够继承 1、农村父母的房子拥有合法产权(宅基地证、房屋产权证都具备),可以继承房屋 首先,你能继承的只是地上的房屋,如果涉及到宅基地,则要...

二手房买房怎么取消定金合同

二手房买房怎么取消定金合同 依据我国合同法的规定,签订二手房定金合同后,购房者交纳定金的,要取消合同有两种方式,当事人协商解除或者出现法定情形时解除。 相关法律规定...

买房贷款违约开发商承担连带责任吗

买房贷款违约开发商承担连带责任吗 买房人办理银行按揭从开发商处购房,以开发商无法办理房屋预告登记等违约原因解除购房合同和银行贷款合同的,买房人与开发商,应对银行按揭...

二手房签了定金合同怎么退房

二手房签了定金合同怎么退房 买卖二手房交纳定金签订合同的,退房就是解除合同的情形,双方协商一致的可以解除合同,出现不可抗力因素影响的,也可以终止合同。 相关法律规定...

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