房屋租赁起纠纷法官调解促履行

河北省高碑店市人民法院辛桥法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷，承办法官秉持司法为民、调解优先理念，耐心疏导、释法明理，促成双方达成和解，实现案结事了。原告刘某（出租..

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来源：上海房产律师发布时间：2025-07-28 15:52 热度：

河北省高碑店市人民法院辛桥法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷，承办法官秉持“司法为民、调解优先”理念，耐心疏导、释法明理，促成双方达成和解，实现案结事了。

原告刘某（出租方）与被告王某（承租方）因房屋租赁合同终止后电费返还问题产生争议。原告主张被告应返还其垫付的电费22398元，但被告对金额提出异议，双方争执不下，被告表示保留就房屋租赁合同纠纷起诉原告的权利。

庭审中，为了减轻当事人的诉讼负担，承办法官认真梳理证据，细致核算电费明细，并围绕争议焦点向双方释明法律规定及诉讼风险。经过法官耐心调解，原告同意降低诉求，被告亦表示愿意履行部分款项，最终双方达成一致：解除租赁合同，被告当庭向原告支付5000元，双方握手言和，纠纷一次性了结。

该案的成功调解，既维护了当事人的合法权益，又避免了矛盾激化，体现了法院高效化解纠纷的司法智慧。

下一步，高碑店市人民法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，充分发挥调解在化解社会矛盾中的积极作用，努力实现法律效果与社会效果的有机统一。

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