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未按约定交房,租赁合同是否自动终止

案情简介:未按约定交房,租赁合同是否自动终止 王某称:2013年6月25日,王、李某签订房屋租赁合同一份,合同签订后,王某依约向李某支付定金1950000元,并开始筹备房屋装修及服装...

一方出让双方共有房屋,买卖行为是否有效

案情简介:一方出让双方共有房屋,买卖行为是否有效 两被告系夫妻关系,于2005年在原双江口集镇购买了商住楼一套并登记在杨某名下。2008年3月1日,程某、被告杨某在村民委员会的...

出租人能否解除与次承租人的租赁合同

案情简介:出租人能否解除与次承租人的租赁合同 2012年3月1日,原B公司签订《房屋租赁合同》,王某将位于华严街211号的房屋出租给B公司,租期十年,双方约定了租金、支付方式等。...

上海市房产律师多吗 开发房屋未取得相关手续房屋买卖合同是否无效

案情简介:开发房屋未取得相关手续,房屋买卖合同是否无效 紫竹园系丁某开发的小产权房。经他人介绍,丁某将其中的B区三排七号房屋以55万元的价格出卖给林某。2013年,林某经丁...

未按约定期限交付房屋,是否构成违约

案情简介:未按约定期限交付房屋,是否构成违约 2015年8月16日,欧某与A公司签订《商品房买卖合同》,合同约定欧某购买A公司开发的位于成都市新都区大丰街道的蜜立方时尚华宅项目...

上海房产律师收费多少 房屋买卖协议能代签吗

一、房屋买卖协议能代签吗 房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书,也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书,出卖人竟委托由他人代签,并...

典型案例-宅基地买卖合同无效,拆迁协议依然有效

宅基地买卖合同的无效并不一定会导致拆迁补偿安置协议的无效。有时农村宅基地买卖合同可能会受到相关法律的障碍而无法办理过户,甚至导致合同无效。但若双方的买卖行为都基于...

代理房产纠纷案胜诉:以房价上涨为由不予出售需赔偿违约及损失

上海市首席房产律师谭凯代理房产纠纷案胜诉:被告以房价上涨为由中途不予出售,存在违法情形,需赔偿违约及损失。基本案情:张某、谢某房产纠纷案,小夫妻置换房产,被告以房...

上海市房产律师谭凯代理房产买卖合同纠纷一案胜诉

上海市房产律师谭凯代理房产买卖合同纠纷一案胜诉。基本案情:戴某父、戴某母、戴某房产合同纠纷,被告为宁夏人在沪投资购房,因2016年上海房价飞涨,故愿意承担违约赔偿而希望...

买卖房屋纠纷如何解决

案例:老人去世以后,口留遗言将自己的房子送与三个子女中的二儿子,没有留下任何的书面证明或是遗嘱。房产过户的时候,其他的子女不认成事件的合法性,要求依照法定继承办法...

下家付款上家未还贷,合同解除承担违约责

案情简介 杨小姐经中介公司居间介绍,购买位于上海市浦东新区路弄号室房屋,房产登记在马挺和马姝名下。马挺与马姝为父女关系。双方于2013年10月12日,签订了《上海市房地产买卖...

使用权房动迁同住人分动迁利益

案情简介 原告陆明系被告齐喜的外甥,被告齐喜与被告彭培为夫妻关系,被告齐丰为双方所生之子。 2010年5月因上海市合肥路某弄某号二层亭子间动迁,被告彭培与拆迁人签订了《上海...

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