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继承方式过户的优点以及法律规定的操作步骤

继承方式过户的优点以及操作步骤, 上海房产买卖律师 解答如下。 一、继承方式过户的优点是什么? 继承办理起来最快但是也最特殊,它是建立在产权人已经去世的基础上的,过户只...

夫妻共同财产夫妻一方死亡另一方如何售房?

夫妻共同财产夫妻一方死亡另一方如何售房? 上海房产买卖律师 解答如下。夫妻一方死亡必须办理完继承过手续之后才能出售。因为夫妻共同财产在出售的时候,需要双方当事人进行...

房产纠纷起诉书格式范本及房产纠纷解决的方式

房产纠纷起诉书格式范本 原告: 地址: 电话: 委托代理人: 被告: 地址: 电话: 法定代表人: (一)房产纠纷起诉请求: 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向...

购房中五证两书一表指的是什么

1、《建设用地规划许可证》,这个证是需要建筑单位首先去政府规划部门申请审批的,需要政府部门划拨和出让土地用于房屋建设,如果审批通过,才会给予发放这个证的,也就说明了...

《房地产估价机构管理办法》是根据以下哪些法律法规制定的

《房地产估价机构管理办法》是根据以下哪些法律法规制定的?上海房地产律师解答。 根据《房地产估价机构管理办法》第一条的规定,《房地产估价机构管理办法》是根据《中华人民...

有关房产纠纷的法律规定有哪些?

有关房产纠纷的法律规定有哪些?上海房地产律师解答。房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议...

有关房地产相关的法律法规都有哪些?

有关房地产相关的法律法规都有哪些?上海房地产律师解答。《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...

土地管理法司法解释是怎样的?

一、土地管理法司法解释是怎样的? 【释义】 本条是对耕地实行占补平衡的规定。 (一)新《土地管理法》规定国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。这是对耕地保护的最重要的措施...

房地产开发企业设立条件是什么

房地产开发企业想要通过房地产开发兼营企业和房地产开发项目进行盈利具备以下的五个条件: 第一个条件就是经营者必须要拥有自己的名称和相关的组织机构; 第二个就是经营者必须...

法律规定二手房过户费怎么算?

二手房过户费怎么算?上海房产律师解答。 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二...

夫妻共同买房需要注意哪些问题

自有车位300个左右,车位一直是空置状态,物业要我们缴纳车位管理费。我们实际到现场看过,物业自己把车位用做来临时停车,在收停车费,停车费也没有给我们,就拿给物业的几个...

购买小产权房法律效力风险有哪些

咨询:建房债务纠纷问题,官司已打赢,但是律师和法院都没有一个明确结果,每次找他们都以出差或者不在理由为拒。现在能否重新起诉。 上海房产律师回复申请执行。 咨询:买二...

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