您当前位置:主页 > 法律常识 > 法律课堂 > >
律师

房产可以拿去抵押吗

房产可以拿去抵押吗 房产抵押贷款,要看房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

房产可以拿去抵押吗

来源:上海房产律师 发布时间:2019-12-31 10:58 热度:


房产可以拿去抵押吗
  房产抵押贷款,要看房产证是否要押到银行要根据情况而定。
  1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
  2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
房产解押需要什么材料
  二、房产解押需要什么材料
  一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
  三、房产解押的流程
  1、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
  2、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。

 


关闭窗口
上一篇:买卖私房的法律程序有哪些
下一篇:宅基地房屋买卖条件有哪些

相关阅读

上海房产律师-如何补偿房子延迟交货

1、房屋延迟交付,合同约定赔偿的,按照合同约定赔偿。 2、合同未约定补偿的,可以按照以下标准进行补偿: 逾期交付使用的,按照公布的同一地点同类型房屋的租金标准确定 逾期...

夫妻一方征信不好如何申请房贷

1、近期发生的征信问题: 如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题,那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否...

房屋买卖产权过户更名要多长时间

买卖房屋办理产权过户登记的,房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申...

房屋买卖调解书不能申请执行吗

法院对房屋买卖纠纷进行调解后出具调解书,如果一方不履行调解书,另一方可以向法院申请强制执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十四条 调解书执行 人民法院制作的调...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图 XML

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-4