民法典新规出台：离婚后，无论房产是否有姓名，均按此处置

一、法律讲座首先，我们要知道，婚前由一方缴纳首付款，房子归其子女所有，婚后由双方共同偿还。通常情况下，夫妻的婚前财产归个人所有，结婚后的财产归为共有。但是，婚后..

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来源：上海房产律师发布时间：2023-03-02 10:20 热度：

一、法律讲座

首先，我们要知道，婚前由一方缴纳首付款，房子归其子女所有，婚后由双方共同偿还。

通常情况下，夫妻的婚前财产归个人所有，结婚后的财产归为共有。但是，婚后的增值部分和共同偿还的部分，应当作为共有的财产，除非双方同意。

简单的说，小李的父母在小李结婚之前，就买了一套房子，作为小李和妻子的婚房，并且还帮小李付了定金。

剩余的钱，等小李结婚后，他们两人一起工作，把房子还上，小李和他的老婆离婚，这套房产就是他们的共有财产。

其次，小李的父母在结婚之前给小李买了一套房子，而且这套房子的产权证书上写着小李的名字，等小李离婚后，这套房子就成了小李的私人财产。

如果小李对老婆一往情深，就算李家出了全部的钱，小李还是执意要在房产证上签上自己的名字，这样的话，就会被认为是夫妻共有的。

二、离婚，“房子”是最大的竞争吗？

在很多人看来，房屋是他们生活中最贵的东西，是必不可少的，而且价格也很高，这直接影响着他们在离婚后的生活品质和安全感。因此，对于离婚夫妇来说，首先要回答的问题就是：“谁拥有房子？”

所谓的离婚，就是一个陌生人，父母辛辛苦苦赚来的钱，就是为了让自己的孩子过得更好，更开心，更容易受苦。谁也不会对自己的家无动于衷。

那么，民法中关于离婚时，按照夫妻各自的贡献，对财产的划分有什么特别的规定？编辑为您梳理。

三、房子属于她，还是属于我？

2020年末，各大城市的房地产价格又一次攀升至新高，炒房的人越来越多，价格也在不断攀升。因此，现在的人要想买房子会变得更困难。大多数的年轻人，都要依靠他们的父母来帮忙买房子。

但是问题在于，我们的家长为他们的子女购买了房子。如果小孩离了婚，那房子该归谁？是一方的财产，还是一对夫妻的共有？家长们买房子的钱是怎么分的？算是送给小孩的礼品或帮忙？我想，一些朋友现在仍然很困惑。让小编来给你讲解一下。

《民法通则》对此问题作了详尽的阐述，并提出了相应的对策。特别要指出的是，新民法典规定，在子女结婚登记之后，父母购买房产的性质，与原来的婚姻法有很大区别。

根据婚姻法，小李就是一个例子，小李在结婚之前就买了一栋房子，婚后小李和他老婆都要还债，后来小李离婚了，所以这栋别墅就成了小李的私人财产。

但新民法典解释施行后，夫妻双方在结婚后都要为孩子出资购买房产。不管是全部出资或部分出资，不管是以一方的名义或以另一方的名义注册的，都应首先被确认为共有财产。

这意味着，按照《民法》的最新条文，家长们可以帮助已经结婚的孩子买房子。离婚的时候，不管是不是你的名字，你都要和我分享你的遗产！首先，产权明确，不管是一方或一方的姓名，都属于共同财产。

简而言之，就是在结婚之前，把自己的名字写在房本上，那就是自己的家；无论结婚的人是谁，都是共有的。