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房屋无偿使用合同证明应该怎么写

房屋无偿使用合同证明应该怎么写 市)___(市)___(区)____街____号_____室,建筑面积_____平方米,为: 我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件) 我单位租赁房屋(提交房屋产权..

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房屋无偿使用合同证明应该怎么写

来源:上海房产律师 发布时间:2019-06-10 13:58 热度:


一、房屋无偿使用合同证明应该怎么写
市)___(市)___(区)____街____号_____室,建筑面积_____平方米,为:
我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)
我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件,出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)
国家划拨房屋(提交相关证明文件)
其它情况
现无偿提供给_____(事业单位名称)使用,使用期限为____。
房屋合法授权人(盖章)
×年×月×日
×年×月×日
二、无偿使用的房屋如何缴纳房产税
1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
2、租赁合同约定有免收租金
依据财税[2010]121号规定第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。
3、 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估,按评估价值作为原值进行纳税,评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。

 


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