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厂房无偿合同范本的基本内容有哪些?

厂房无偿合同范本的基本内容有哪些? 甲方:XX 乙方:XX 双方经友好协商,达成本房屋无偿使用,使用协议。 第一条:房屋坐落、权属、面积甲方承租位于xxxxx,用面积xxx平米。 第二条无..

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厂房无偿合同范本的基本内容有哪些?

来源:上海房产律师 发布时间:2019-10-28 16:01 热度:


厂房无偿合同范本的基本内容有哪些?
甲方:XX
乙方:XX
双方经友好协商,达成本房屋无偿使用,使用协议。
第一条:房屋坐落、权属、面积甲方承租位于xxxxx,用面积xxx平米。
第二条无偿使用期限
本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。
第三条甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋,须提前1个月告知乙方。
2、无偿使用期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前1个月书面通知乙方,解除协议。
第四条乙方的责任
1、无偿使用期间,水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。
2、无偿使用期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前1个月书面通知甲方。
3、无偿使用期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如需装修或改造,须征得甲方同意,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4、无偿使用期满或协议解除,乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第五条协议书期满,如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用,乙方享有优先权。
第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第七条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议,双方本着友好协商的原则处理。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方:XX
联系电话:XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
联系电话:XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
法律也没有强行规定厂房无偿租赁合同的基本条款,所以,原则上都是厂房的产权和使用者当面协商确定的,双方要尽可能的把,在厂房无偿租赁期间可能会发生的这些问题提前在合同中约定清楚,比如说,无偿使用期间还是要履行对厂房的维护义务的。

 


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