上海房产律师解答房产不公证能办继承吗

上海房产律师解答房产不公证能办继承吗可以。不公证继承房产的方法有几种： 1、继承人自主出示相对的证明文件，有遗书的出具遗书等，到房管所单位申请办理房子登记。 2、要是..

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来源：上海房产律师发布时间：2019-12-31 11:39 热度：

上海房产律师解答房产不公证能办继承吗

　　可以。不公证继承房产的方法有几种：

　　1、继承人自主出示相对的证明文件，有遗书的出具遗书等，到房管所单位申请办理房子登记。

　　2、要是以前就房产继承产生了纠纷案件提起诉讼到人民法院的，带著人民法院的调处或判决书到房管所单位申请办理房子登记。

　　3、要是继承者愿意，则能够先到公证处申请办理继承房产公证以后，在到房管所单位申请办理房子登记。

　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

房产不公证能办继承吗

　　而房屋继承公证是指申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　二、不公证继承房产可省哪一部分花费

　　1、公证费用

　　赠予房产：在此之前，被告方申请办理房产过户时必需递交赠予公证书或接纳赠予公证书。而按台阶占比扣除必须的公证费用，这对动则数千万的楼价颇为是几笔好大的花费。

　　2、房屋评估费

　　法定继承房产的那时候，得房者必须交房屋评估费，最新政策执行后，一部分花费能够免缴。

　　三、必须公证继承房产的几种情况

　　1、遗嘱继承。

　　有多名法定继承人在，而被继承者想将自个的资产交给至少的1人或是个别人时，要是只是有份遗书，将会继承者中间還是有猜疑、有纠纷案件，在那样的状况下，申请办理遗嘱公证看起来很必须。

　　2、遗赠。

　　被继承者将自个的房屋给别人，而并不是自个的最亲密接触的人，这儿免不了有所为不愤及猜忌，以便更强的贯彻将被继承者的意向，公正自个的遗赠是个非常好的方法。

　　3、别的非常容易引起争议的情况。

　　并且我国继承法中承认可附义务。公民立遗嘱时，除处分自己的财产外，往往还要托付其他后事，这就发生了遗嘱中的义务，对于遗嘱人的这种终意表示，应予尊重并予执行。

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