父母一方去世房产如何继承

父母一方去世房产如何继承第一、有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配。第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。第三、没有遗赠抚养协议和也没..

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父母一方去世房产如何继承

来源：上海房产律师发布时间：2019-12-31 11:38 热度：

父母一方去世房产如何继承

　　第一、有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配。

　　第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。

　　第三、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。法定继承中遗产一般按等分原则进行分配。

父母一方去世房产如何继承

　　二、继承房产过户流程

　　1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　（1）被继承人死亡证明；

　　（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第五条

　　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　《中华人民共和国继承法》第十条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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