婚后购房离婚怎么分配

婚后购房离婚怎么分配婚后买房如何分配应当区分不同的情况： (一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助..

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婚后购房离婚怎么分配

来源：上海房产律师发布时间：2019-12-31 11:42 热度：

婚后购房离婚怎么分配

　　婚后买房如何分配应当区分不同的情况：

　　(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。

　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

　　在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

　　(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。

　　婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

　　(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

婚后购房离婚怎么分配

　　二、夫妻共同财产的分割原则

　　1、男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

　　2、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

　　3、一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一年的，离婚时应视其有居住条件。

　　4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

　　5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

　　三、婚后购房离婚分配答疑

　　网友提问：

　　婚后父母全款买的房子离婚怎么分配？

　　律师回答：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。需要结合具体案件情况进行分析。

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