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承租人要怎样履行支付租金的义务

承租人的义务有哪些 1、支付租金; 2、按照约定的方法使用租赁物; 3、妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应..

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承租人要怎样履行支付租金的义务

来源:上海房产律师 发布时间:2018-09-08 14:16 热度:


承租人的义务有哪些
 
1、支付租金;
 
2、按照约定的方法使用租赁物;
 
3、妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任;
 
4、不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失;
 
5、通知义务。在租赁关系存续期间,出现以下情形之一的,承租人应当及时通知出租人:
 
(1)租赁物有修理、防止危害的必要;
 
(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知,致出租人不能及时救济而受到损害的,承租人应负赔偿责任;
 
6、返还租赁物。租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成违约,须给付违约金或逾期租金,并须负担逾期中的风险。
 
租房对于在外地工作的恶人是一件大事。而作为承租人在租房时是要支付租金的,同时要了解支付租金履行的办法。

 


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