房屋买卖合同纠纷案由有哪些

房屋买卖合同纠纷案由

 

(1)商品房预约合同纠纷

 

(2)商品房预售合同纠纷

 

(3)商品房销售合同纠纷

 

(4)商品房委托代理销售合同纠纷

 

(5)经济适用房转让合同纠纷

 

(6)农村房屋买卖合同纠纷

 

最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知

 

(法〔2011〕42号 2011年2月18日发布实施)

 

关于民事案件案由编排体系的问题

 

关于案由的体系编排。修改后的《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系的分类为基础，以法律关系的内容即民事权利类型来编排体系，结合现行立法及审判实践，在2008年《民事案件案由规定》关于案由的编排体系划分的基础上，将侵权责任纠纷案由提升为第一级案由，将案由的编排体系重新划分为人格权纠纷，婚姻家庭继承纠纷，物权纠纷，合同、无因管理、不当得利纠纷，劳动争议与人事争议，知识产权与竞争纠纷，海事海商纠纷，与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷，侵权责任纠纷，适用特殊程序案件案由，共十大部分，作为第一级案由。

 

在第一级案由项下，细分为四十三类案由，作为第二级案由(以大写数字表示);在第二级案由项下列出了424种案由，作为第三级案由(以阿拉伯数字表示)，第三级案由是司法实践中最常见和广泛使用的案由。基于审判工作指导、调研和司法统计的需要，在部分第三级案由项下又列出了一些第四级案由(以阿拉伯数字加()表示)。基于民事法律关系的复杂性，不可能穷尽所有第四级案由，目前所列只是一些典型的、常见的，或者为了司法统计需要而设立的案由。 三、适用修改后的《民事案件案由规定》时应注意的几个问题

 

第一审法院立案时应当根据当事人诉争法律关系的性质，首先应适用修改后的《民事案件案由规定》列出的第四级案由;第四级案由没有规定的，适用相应的第三级案由;第三级案由中没有规定的，适用相应的第二级案由;第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。

 

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