法律常识_上海房产律师_上海房产纠纷律师

导语：出卖人将房屋先后卖给两个买家，谁才能最终取得房屋所有权？本文整理上海法院真实判例，解析一房二卖纠纷中的裁判规则。正文：在一房数卖存在数份合同的情形下，判断...

导语：签了居间协议、收了定金，但房东反悔不卖了，该怎么办？本文解析定金罚则的适用条件，并通过案例展示法院如何判决双倍返还。正文：一、裁判意见根据《民法典》第五百...

导语：交易过程中，卖方的房屋因债务问题被法院查封，买方该如何应对？本文通过一则案例分析根本违约的认定标准及赔偿范围。正文：一、裁判要旨房屋被司法查封，导致买方不...

导语：面对开发商逾期交房、项目停工，购房人如何通过法律手段维权？本文提供一份专业的退房退款起诉状模板，并详解诉讼请求的设计技巧。正文：民事起诉状原告：XXX，男，汉...

导语：在房地产市场下行周期，买方毁约案件激增。本文通过一份实战代理词，详解守约方如何主张房屋差价损失，以及法院如何认定恶意违约。正文：尊敬的审判员：上海市浩信律...

案例导入宝林公司是上海某休闲购物中心的开发商，与诚天公司达成合作协议，将此处房地产长期租给诚天公司。后因宝林公司欠款未还，该购物中心被抵押给多鑫公司并被法院拍卖，...

案例导入 2025年，南京西路街道某零星旧改地块签约进入收尾阶段，一间不足30平方米的老旧房屋却因一房双主的争议陷入停滞。在此居住30余年的李阿伯坚称自己是房屋户主，而一家国...

案例导入曹某与谢某1997年结婚，1998年生育儿子曹某1。同年，曹某母亲全额出资购买黄浦区一套公房使用权，租赁凭证登记在儿媳谢某一人名下。后三人的户籍均迁入该房屋，但均未实...

案例导入 2023年6月，在上海工作的李女士和丈夫通过某物业公司租下一套两居室。看房时屋内还有租客居住，堆满家具，夫妻俩没能看到房屋全貌，但因满意户型和装修风格，当天便签...

案例导入程某因拆迁获得上海A区一套安置房，根据《入户通知》需补交约30万元房款和维修基金。这笔钱由王某代付，房子到手后一直由王某居住使用。2025年，王某将程某告上法庭，...

案例导入李某购买了一套张先生的动迁安置房，因政策限制需满3年才能过户。3年后房价翻倍，张先生拒绝配合过户，声称动迁房是夫妻共有财产，妻子不同意卖，合同无效。李某无奈...

案例导入 1994年，日籍华人谷某因政策限制，无法以自己的名义购房，遂借岳父陈某之名在上海购房。房屋一直由谷某出租管理，产权证也由谷某持有。30年后，陈某在另案中主张房屋归...

在线法律咨询（*仅律师可见）

咨询提交后，本站将安排律师和您联系！

阅读排行

联系方式

专业房产律师网

联系人：谭凯律师

电话：15026597100

手机：15026597100

地址：上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口）