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导语：《民法典》新增的居住权制度，让房子不归我，但我能住成为现实。然而，这对于二手房买家来说，却是一个全新的风险点。如果买到的房子上设有居住权，即使拿到了房产证，...

导语：在协议离婚时，许多夫妻为了保障孩子，约定将共有房产赠与子女。但离婚后，一方反悔，主张行使任意撤销权，法院会支持吗？本文将结合《民法典》合同编与婚姻家庭编的特...

导语：为规避限购政策或降低首付比例，借名买房在上海屡见不鲜。然而，当房价暴涨或代持人出现债务危机时，实际出资人往往面临钱房两空的风险。本文将基于《民法典》关于民事...

导语：婚前买房加名，婚后房产证除名，这些操作在房产登记上看似简单，但在法律上却涉及复杂的物权变动和税务处理。本文将依据《民法典》第一千零六十二条（夫妻共同财产）和...

导语：独生子女无法全额继承父母房产的说法一度引发热议。这究竟是危言耸听，还是确有其事？本文将依据《民法典》继承编关于法定继承和代位继承的规定，并结合上海不动产登记...

导语：买了学区房，原房主却拒不迁出户口，这是困扰许多上海购房者的难题。户口迁移属于公安机关的行政职能，法院无法直接判决强制迁移。那么，面对赖着不走的原房主，购房者...

导语：带押过户政策在上海全面落地，极大地降低了二手房交易成本。但这项便民政策背后，隐藏着哪些法律风险？本文将依据《民法典》第406条及上海市规划和自然资源局的相关登记...

导语：在房产交易中，买卖双方为逃避中介费而跳单的现象屡见不鲜。但随着《民法典》的施行，跳单的法律后果已非常明确。本文结合《民法典》及相关司法解释，解析在上海地区，...