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房产抵押合同

来源：上海房产律师发布时间：2025-03-28 14:56 热度：

抵押人（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

抵押权人（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方以其所有的位于 [房屋具体地址] 的房产（房屋所有权证号：[具体证号]，建筑面积：[X] 平方米）为 [具体债务，如向乙方借款人民币 [X] 元整] 提供抵押担保，双方经协商一致，订立本合同：

被担保的主债权种类、数额

被担保的主债权为甲方欠乙方的借款人民币 [X] 元整（大写：[大写金额]），借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

抵押担保范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主债权债务全部清偿完毕之日止。

抵押物的登记及保管

甲方应在本合同签订后的 [X] 日内，负责办理抵押物的抵押登记手续，费用由甲方承担。

抵押期间，抵押物由甲方妥善保管。因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

抵押权的实现

若甲方在主债权到期后未能履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

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