民法典规定，如果二手房没有房产证，房屋买卖合同依法成立，即使不能办理产权登记，仍然具有法律效力。《中华人民共和国民法典》

 第一百四十三条【民事法律行为的效力条件】符合下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意图真实的；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

第二百一十五条【合同效力与物权变更的区别】当事人订立不动产权利设立、变更、转让、消灭的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同应当 自合同成立之日起执行。 有效的; 未办理产权登记的，不影响合同效力。