您当前位置:主页 > 法律常识 > 律师说法 > >
律师

上海房产律师-购房协议合法吗?

购房协议具有法律效力。 房屋认购协议是开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给除认购人以外的第三方,认购人承诺按照协议条款与开发商协商购买房屋。 这期间的房子。 这种认购..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

上海房产律师-购房协议合法吗?

来源:上海房产律师 发布时间:2022-06-28 17:49 热度:


购房协议具有法律效力。 房屋认购协议是开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给除认购人以外的第三方,认购人承诺按照协议条款与开发商协商购买房屋。 这期间的房子。 这种认购行为的主要特点是买卖双方有义务协商未来订立合同,而不是最终订立合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,符合下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意图真实的;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第502条:依法成立的合同,自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,从其规定。 未办理批准等手续,影响合同效力,不影响合同批准等义务条款的履行和相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的一方不履行义务的,对方可以要求其承担违约责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

 


关闭窗口
上一篇:房屋买卖合同纠纷的一般解决途径
下一篇:房屋买卖合同纠纷管辖地怎么确定

相关阅读

房屋买卖存在哪些方面的纠纷?

房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中,买卖双方因各种原因产生的争议。以下是一些常见的房屋买卖纠纷类型及解决方法: 一、常见纠纷类型 房屋质量纠纷 表现形式:房屋存在裂缝、...

房屋买卖合同纠纷可以追加非善意第三人吗

房屋买卖合同纠纷中是否可以追加非善意第三人,取决于具体的法律环境和案件情况。 在房屋买卖中,第三人可以是善意的或非善意的。非善意的第三人指的是那些明知房屋上存在买卖...

交了定金不想买房了怎么办?

无正当理由不想买房的需要承担违约责任,即收定金的一方不需要退还定金,定金具有担保作用,没有考虑清楚不能随意交定金。 《民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行...

为什么拆迁还要贴钱买房

拆迁时需要贴钱买房的原因可能有多种。 首先,拆迁方需要支付一定的资金进行迁建安置的建设,但有时资金可能不足,需要通过收取一定的购房款进行财政自给自足。 其次,拆迁方...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图 XML

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-4