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买方无购买资格,卖方可以要求取消合同吗

我出售一套二手房,这个购买者不诚信,我从各方渠道了解到他就是炒房的,没有购买资格,我不想卖,还有个小问题写房号的时候笔误写错了,我应该是1单元不是2单元,现在对方告..

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买方无购买资格,卖方可以要求取消合同吗

来源:上海房产律师 发布时间:2019-05-06 14:58 热度:


我出售一套二手房,这个购买者不诚信,我从各方渠道了解到他就是炒房的,没有购买资格,我不想卖,还有个小问题写房号的时候笔误写错了,我应该是1单元不是2单元,现在对方告我诈骗,不卖赔违约金5万。上海房产律师回复合同轻微瑕疵可以修改的,可以积极应诉,如没有证据不能说对方有问题,建议持合同查看,否则可能需要赔偿对方违约金,请问对方是否已经向法院起诉?关于合同的笔误是可以由双方协商确定的,是不会导致合同无效的。对方是否已经有违约的情况?具体情况您可以详细描述一下,方便的话您可以来电咨询。
我家是一个4层老楼,1956年的老楼,前几天着大火,老楼危房改造做防水时施工人员在上面吸烟导致,4层一整层都烧没了,还死了一人。我想问后续这楼里的人居住问题,是都搬走不回来住了,还是过几个月等修善好了再回来住,现在大家都不想再回到老楼住了,因为经过火烧A已经不安全了。上海房产律师回复据您所述,需根据具体起火原因及实际情况综合判断,一般可主张过错方承担赔偿责任,根据实际损失主张赔偿。
装修期间漏水,楼下被泡,楼下起诉我,我可以起诉装修公司吗?怎么起诉,起诉后这两个案子是不是就合成一个案子了。上海房产律师咨询回复据您所述,需视具体情况判断,如被起诉,建议您积极应诉,可委托律师另行起诉,最大程度维护您的合法权益,可以申请将装修公司列为共同被告,积极收集装修公司的侵权行为证据,可以起诉,不能并案审理,可以申请追加装修公司为共同被告。
买房子需要注意什么?
合理的计划消费-购房的前提。根据自己的收入,开支等实际情况确定适合自己的房地产。不要买房子是要买三房两房,这样一步到位;但是从他们的实际情况出发,制定一个好的计划。
其实就是为了满足生活的基本需求,避免不必要的额外负担,而培训渐变的消费观念非常重要。了解一些房地产的基本知识-需要购买房屋。因为涉及的金额巨大,购买它是一种更专业的行为。
在一些发达国家,成熟和专业的房子经纪人可以为个人买家提供专业的咨询和服务。法律,法规和操作程序也更加标准化。个人已经获得了一个更成熟的模式,这个过程相对容易。但目前国内房地产市场尚未培育针对个人买家的专业房地产经纪人。因此,在购买房屋之前有必要学习一些房地产基础知识。

 


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