您当前位置:主页 > 法律常识 > 律师说法 > >
律师

上海房产合同纠纷律师 静安区房产分割律师

买二手房贷款不通过算违约吗 买二手房贷款不通过算违约吗 依据我国相关司法解释的规定,购买二手房的时候,如果按揭贷款不能通过造成合同无法履行的,如果不是双方当事人原因造..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

上海房产合同纠纷律师 静安区房产分割律师

来源:上海房产律师 发布时间:2018-12-17 15:48 热度:


买二手房贷款不通过算违约吗
买二手房贷款不通过算违约吗

依据我国相关司法解释的规定,购买二手房的时候,如果按揭贷款不能通过造成合同无法履行的,如果不是双方当事人原因造成的,不属于违约的情形。

相关法律规定

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

 


关闭窗口
上一篇:上海最专业的房产律师 知名房产买卖纠纷律师推荐
下一篇:上海房产继承纠纷律师 房产纠纷律师专业律师团队

相关阅读

房屋买卖存在哪些方面的纠纷?

房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中,买卖双方因各种原因产生的争议。以下是一些常见的房屋买卖纠纷类型及解决方法: 一、常见纠纷类型 房屋质量纠纷 表现形式:房屋存在裂缝、...

房屋买卖合同纠纷可以追加非善意第三人吗

房屋买卖合同纠纷中是否可以追加非善意第三人,取决于具体的法律环境和案件情况。 在房屋买卖中,第三人可以是善意的或非善意的。非善意的第三人指的是那些明知房屋上存在买卖...

交了定金不想买房了怎么办?

无正当理由不想买房的需要承担违约责任,即收定金的一方不需要退还定金,定金具有担保作用,没有考虑清楚不能随意交定金。 《民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行...

为什么拆迁还要贴钱买房

拆迁时需要贴钱买房的原因可能有多种。 首先,拆迁方需要支付一定的资金进行迁建安置的建设,但有时资金可能不足,需要通过收取一定的购房款进行财政自给自足。 其次,拆迁方...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任 网站地图 XML

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-4