签订了房屋买卖合同未按约履行过户需承担违约责任

案件情况：本案事实为原、被告双方签订了房屋买卖合同，合同约定：李女士将位于浦东区房屋出售给张先生，张先生于合同签订当日支付定金20000元，并于9月30日前到产权交易中心办理产权过户手续，过户当天张先生一次性支付房款1020000元，李女士交付房屋，剩余10000元房款打入资金监管账户。合同签订后，张先生按约支付20000元定金给李女士，李女士出具收条，并办理了网签备案。后张先生多次邀约李女士办理房屋过户手续，李女士均没有应约，且明确表示房屋不卖了要退还定金。但李女士却辩称是张建先违约，不配合办理过户手续。

本案经法官公正公平公开审理，查清了案件事实，作出了公正的判决。 

建议大家在生活中签字或签订合同之前，一定要仔细审查，签完以后就要按约履行，否则将承担违约责任。